什么房子才算危房?

来源:湖北房屋质量检测站 发布时间: 2018年11月30日 字体:[ 大 中 小 ]


一、什么是危房?

我国《城市危险房屋管理规定》中指出,危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。危险房屋鉴定标准按A、B、C、D四个等级对房屋的危险性进行评定:

 wfdjhf.jpg


A级:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。

B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,一般应整体拆除。


二、房屋出现危险的预兆有哪些?

1、地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。

2、承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝,并持续发展。

3、承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形,木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚊蛀蚀。

4、墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。

5、房屋突然发出异常的声音,如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。

 

如果发现房屋有上述情况,应该尽快撤离,并向有资质的机构提出房屋安全鉴定申请。


房屋质量检测站自成立以来一直秉承着诚信、用心、便捷的服务态度,全心全意为客户解决问题的服务理念,与湖北省多家检测单位长期合作与技术支持,欢迎各位前来咨询合作 。业务咨询电话:400-879-2869

公司主营业务包括:
· 房屋检测:房屋安全检测、抗震鉴定、房屋完损检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和使用功能改变检测等;
· 材料检测:钢结构性能与损伤检测、混凝土性能与损伤检测、砌体性能与损伤检测、木材性能与损伤检测等;
· 改造加固:改造加固设计、改造加固施工、承重结构加固;
· 监测:基坑监测、结构健康监测、相邻工程周边房屋监测;
· 试验研究:振动测试、局部荷载试验、BIM建模;
· 特殊检测:司法鉴定、危房鉴定、灾后评估、外墙空鼓红外检测。

关键词: 危房等级

上一篇:房屋裂缝鉴定标准?
下一篇:老旧房屋哪些情况需要进行房屋安全鉴定?

房屋有问题我们来帮忙!

咨询热线
400-879-2869